Persatuan Kontraktor Perumahan Malaysia (PKPM) bersama Pihak Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) mengadakan mesyuarat berkala bagi tahun 2025 pada:

Tarikh : 17 April 2025
Hari : Khamis
Masa : 10.30 pagi – 2.00 ptg
Tempat : Tingkat 6, Bahagian Proses LPPSA, Presint 2, Putrajaya

Mesyuarat selama empat jam (10.30 pagi–2.00 petang) ini membincangkan pelbagai isu kritikal berkaitan pembiayaan perumahan, piawaian pembinaan serta inisiatif teknologi untuk memacu sektor perumahan negara ke arah lebih efisien dan mampan.

AHLI MESYUARAT
Mesyuarat dipengerusikan bersama oleh wakil utama kedua-dua pihak:
– PKPM:
1. En. Hasniro (Presiden PKPM Malaysia)
2. En. Nik Ali (Presiden PKPM Kelantan)
3. En. Nasrul (Naib Presiden PKPM Kelantan)

– LPPSA:
1. Pn. Kamsilawati (Pengurus Kanan Bahagian Proses)
2. En. Maliki, Pn. YUSLIZA dan Pn. Zahrina (Pegawai Bahagian Proses)

—

FOKUS UTAMA MESYUARAT

Berikut adalah sorotan agenda dan keputusan penting yang dicapai:

1. Pelarasan Prosedur Pembiayaan dan Tuntutan
– Pindaan Jadual Bayaran Kontraktor: Disepakati peningkatan tuntutan bayaran interim kontraktor dari 75% kepada 80% bagi memudahkan aliran tunai projek.
– Pengecualian Kos Tertentu untuk Pinjaman Jenis 2: LPPSA bersetuju bahawa kos kelulusan pelan, kerja penambunan tanah dan infrastruktur asas tidak lagi dikenakan untuk pinjaman “Bina Rumah Atas Tanah Sendiri”.

2. Inisiatif Teknologi dan Kelestarian
– Integrasi Sistem Solar: LPPSA akan menilai kemasukan spesifikasi sistem solar dalam penilaian harga rumah untuk menggalakkan penggunaan tenaga boleh diperbaharui.
– Taklimat IBS Prefab dan IBS Industrial Park: Dua taklimat diberikan mengenai penggunaan Industrialised Building System (IBS) prefabrikasi serta pembangunan IBS Industrial Park di Labok, Machang sebagai langkah mengurangkan kos dan meningkatkan kecekapan pembinaan.

3. Pengukuhan Prosedur dan Kolaborasi
– Semakan Semula Pinjaman Jenis 2: LPPSA akan menyemak semula kes kontraktor/pemilik yang memulakan pembinaan sebelum kelulusan pinjaman untuk memastikan pematuhan prosedur.
– Kursus Tatacara Pembinaan untuk Kakitangan LPPSA: PKPM bersedia menganjurkan program latihan khusus bagi meningkatkan kefahaman kakitangan LPPSA tentang proses pembinaan rumah.

4. Kerjasama dengan Agensi Berkaitan
Mesyuarat susulan dirancang bersama Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) dan CIDB untuk menyelaraskan bidang kuasa, terutamanya berkait pengisytiharan projek CIDB sebagai syarat permohonan pinjaman baharu.

—

UCAPAN PENUTUP & KOMITMEN BERSAMA

En. Hasniro (PKPM) menegaskan pentingnya dialog berterusan antara kontraktor dan LPPSA bagi menangani halangan operasi, sementara Pn. Kamsilawati (LPPSA) menyatakan sokongan terhadap usaha memodenkan sektor perumahan melalui teknologi IBS dan tenaga hijau.

Kedua-dua pihak bersetuju bahawa langkah-langkah ini bukan sahaja memudahkan pemohon dan kontraktor, malah menyumbang kepada aspirasi negara dalam pembangunan perumahan mampu milik yang mampan.

—

Arah Tuju Tahun 2025 dan Masa Depan

Mesyuarat ini menandakan komitmen berterusan PKPM dan LPPSA dalam merombak ekosistem perumahan Malaysia. Dengan fokus pada teknologi, kelestarian, dan prosedur lebih fleksibel, diharapkan lebih banyak pemilik rumah dan kontraktor akan mendapat manfaat daripada skema pembiayaan yang progresif.